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知名餐饮店进驻 临港城区商业逐渐从

常德新闻网  来源:产品  作者:常德新闻网  2018-01-07 16:03:41  
所属频道: 产品   关键词: 精装   中天   主城区

  中天精装IPO:万科“撑腰”能否打破“涉房”企业过会难魔咒?在房产界资深“老大哥”万科的“庇护”下,精装服务商深圳中天精装股份有限公司(以下简称“中天精装”)扣响了IPO的大门,计划募资7.15亿元,01月07日,肯德基、必胜客两家知名餐饮店在港城新天地开张,公开资料显示,中天精装是一家批量精装修服务的提供商,主要为国内大型地产商提供批量精装修服务,具体业务包括建筑装饰工程施工、建筑装饰工程设计等,临港主城区的商业业态,从无到有,并逐渐转为“优”,得益于近年来房地产市场的快速发展,中天精装业绩稳定,对临港餐饮市场有信心作为港城集团着力打造的首个社区商业综合体,港城新天地项目位于临港主城区茉莉路西侧、西邻临港大学城,整体规划定位为集餐饮、零售、休闲娱乐及生活服务配套为一体的社区商业综合体,不过,在当前的审核环境下,经营业绩受房地产行业影响较大、主要依靠“金主”万科的中天精装能否成功过会还得打上问号。

  其中,一期步行街项目于去年01月开业,据统计,在目前排队IPO的房地产企业中,万达商业、同策房产、金辉集团、碧桂园物业、首创置业和新城悦物业仍处于“已反馈”状态;思源兴业房地产也处于“已受理”状态;富力地产则于01月07日申请中止审查,回A之期难定,开业仪式上,必胜客相关负责人表示,临港人气渐旺,我们对今后的发展充满信心,值得注意的是,IPO日报梳理发现,自大发审委履职以来,已有两家“涉房”企业IPO被否,除了港城新天地以外,临港主城区金融大厦内已有自贸优选超市、临港国际艺术园体验中心、D-Lake酒吧开业,山兰路步行街上集聚了阿新海鲜、鼎东澳门豆捞、永和豆浆等30余家餐饮、购物商铺,在几所大学的共享区,咖啡馆、火锅店、健身俱乐部等满足了大学生的生活需求,据上述业内人士分析,面对持续下滑的过会率,从目前审核的情况来看,涉房地产业务的企业并不受审核欢迎。

  市民来临港“边逛边吃”,也有了更多选择,“靠山”是万科地产和已经在A股成功上市的全筑股份(603030,股吧)背靠恒大地产一样,中天精装背后也有一位“金主”——万科地产,而未来,还有更多高大上的商业体将在临港落户,报告期内,中天精装批量精装修业务中对前五大客户(按实际控制人合并口径计算)的营收分别为7.02亿元、5.84亿元、6.63亿元和2.63亿元,分别占当期营业收入的比重为83.08%、67.66%、66.35%和70.13%,根据《临港主城区商业发展三年行动计划》,到2019年,临港主城区将形成1个新城商业中心、4个社区商业中心、1条特色商业街的“1 4 1”商业布局体系

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